Une maison n’a pas de défaut, elle a des caractéristiques.

Le meilleur moyen de réussir une rénovation est non seulement d’en tenir compte mais, mieux encore, d’élaborer son projet à partir d’elles.

C’est exactement ce qu’a fait le maître d’œuvre chez Hameaux Durables de Montpellier pour donner une nouvelle jeunesse à cette maison de ville. Exploitant pleinement la verticalité de l’étroite et sombre habitation, M.Lebert a installé un large puits de lumière au-dessus de l’escalier. Il a ensuite repensé toute la distribution en l’organisant autour de celui-ci, véritable colonne vertébrale de la maison.

Chacun des 3 paliers a été ouvert, les volumes redéfinis et désenclavés, la destination des pièces modifiée, etc. pour profiter pleinement de la libre circulation de l’air et de la lumière à partir de l’escalier.

C’est possible à condition de pouvoir isoler le bâti par l’extérieur, d’isoler correctement le sol, de changer les huisseries, d’intégrer une VMC double flux, …. le tout dans le respect du label passif et avec l’assistance d’un ingénieur thermicien.

Possible, mais contrairement à une construction neuve, prévue et optimisée pour, il faut faire avec l’existant et dans ce cas, les surcoûts peuvent être très importants. D’autant plus quand le bien doit conserver son aspect ou est dans un périmètre classé.

Peut on ouvrir les fenêtres ?

Il est bien sur possible d’ouvrir, quand on le désire, les fenêtres d’une maison passive, et ce, avec les mêmes conséquences que dans une maison traditionnelle, un refroidissement en hiver ou un réchauffement en été.

Refroidissement qui entrainera forcément une surconsommation de chauffage en hiver ou une surchauffe désagréable en été. Le point à ne pas oublier cependant est que l’air de la maison est constamment renouvelé et assaini par le système de ventilation double-flux.

Au delà du gain énergétique, la ventilation évacue l’humidité et filtre l’air des pollens et d’un certain nombre de polluants qui ne rentrent plus dans la maison. La qualité de l’air est donc excellente, même lorsque l’on n’ouvre jamais les fenêtres.

Découvrez nos meilleures astuces pour gagner de la place dans votre maison à Perpignan et profiter pleinement de votre espace de vie.

Opter pour un lit haut

Un lit occupe une surface au sol non négligeable. C’est pourquoi nous conseillons de privilégier l’achat de lits hauts sur pieds pour profiter d’une surface de rangements dessous et y glisser des tiroirs et des paniers. Les ponts de lit permettent de disposer de nombreux rangements tout en occupant une surface au sol limitée.

Faire le choix des nouvelles technologies

Vous manquez de place dans votre salon ? Il est peut-être temps de changer votre vieux téléviseur gros comme un frigidaire pour une TV à écran plat.  Les ordinateurs tout en un et les systèmes audio intégrés en colonne donnent une touche résolument moderne tout en prenant moins de place.

Privilégier la hauteur

Les volumes sous plafond sont souvent mal exploités, au détriment de la surface disponible au niveau du plancher. Pour gagner de la place et donner une impression de grandeur à votre pièce, vous pouvez par exemple faire installer une bibliothèque sur toute la hauteur d’un mur.

Opter pour les éléments muraux

Pour  « débarrasser » le plancher et alléger la décoration et l’aménagement de vos pièces, vous pourrez choisir la solution des éléments muraux : banc tv, étagères, rangements, éléments de cuisine…

En plus, cette disposition permet de passer le balai ou l’aspirateur sans avoir à déplacer les meubles. Un vrai gain de temps et d’énergie !